可負擔房價試算

月薪40k,可負擔多少錢的房子呢?台北富邦銀行可負擔房價試算,提供全省房價試算,助您簡易、快速地評估理想標的、精準挑選符合需求的優質不動產。
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10,000萬元
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100萬元
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30年
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建議您購買的房屋總價為

萬元
注意事項
  1. 本試算僅提供參考,詳細產品內容依本行最新規定為準,本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
  2. 本試算係依本息平均攤還法試算,單位4捨5入至萬元。
  3. 若您欲購買的房屋符合「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」之購置高價住宅貸款、或自然人第3戶購屋貸款時,貸款成數最高不得超過所購買住宅(含基地)之鑑價或買賣金額較低者之60%。
    • 購置高價住宅貸款定義:
      金融機構承作借款人為購買建物權狀含有「住」字樣之下列住宅(含基地),所辦理之抵押貸款:
      1. 臺北市:鑑價或買賣金額新台幣7千萬元以上
      2. 新北市:鑑價或買賣金額新台幣6千萬元以上
      3. 臺北市及新北市以外之國內地區:鑑價或買賣金額新台幣4千萬元以上
    • 自然人第3戶購屋貸款定義:
      金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心辦理歸戶查詢,自然人名下已有2戶房屋為抵押之擔保放款,且資金用途代號為「1」者(購置不動產)(簡稱「房貸」),或經金融機構確認其貸款資金之實際用途均為「購置不動產」者。
    詳請參閱中央銀行官網。(網址 https://www.cbc.gov.tw/tw/np-4216-1.html )
系統訊息
您的預計負擔房貸佔月收入比例較高,
建議您調整至60%