房市熱，銀行房貸壽險賣超夯 每天只要37元，輕鬆為房貸買300萬元保障

房市熱度持續加溫！根據中央銀行統計資料，五大銀行新承作購屋貸款，去年比前年同期成長19.63%，房貸搭配壽險愈來愈受房貸戶青睞，富邦人壽去年房貸壽險的首年度保費收入，比前年成長高達兩成(註2)，富邦人壽認為，目前房價處於高檔，於將來若利率反轉走升、放款風險將隨之提高，故銀行力推房貸壽險將更積極，而民眾對於房貸壽險的熟悉度已大為提升，懂得精打細算，選擇同樣保額但保費卻比定期壽險便宜二至四成的房貸壽險商品，為自己與家人增加保障。

北富銀去年六月開賣，房貸壽險業績紅不讓

去年六月富邦人壽與安泰人壽正式合併後，同為金控子公司的台北富邦銀行，開始銷售房貸壽險-富邦人壽安世代定期壽險，業績成長大幅躍進，短短半年每月首年度保費成長達八倍之多，去年十二月首年度保費收入已超過八千多萬。顯示有愈來愈多的房貸族，希望能夠幫自己的房子，多買一份保障。

女性愛購屋，購買房貸壽險比例高出男性6%

根據富邦人壽2009年針對房貸壽險所作之調查，以性別來看，男、女性購買比例為47：53，女性比男性高出6個百分比，女性所佔投保比例也比前一年成長3%(註3)，顯示女性購屋比例逐年成長，在家庭經濟地位與日俱增；除此之外，有些家庭考量女性保費比男性便宜，而以女性為被保險人，不過富邦人壽提醒您，基於家庭財務及風險承擔能力，房貸壽險應以主要負擔房貸者為被保險人，「保對人」才能有效規避房貸風險。

房貸壽險最適合中產階級，花小錢提高保障

在投保保費與保額部分，平均每年所繳保費約1.1萬，平均保障額度約為300萬，看的出房貸壽險很適合中產階級，在可負荷預算內為家庭規畫風險保障。而在年齡分布上，30~39歲比例最高，佔全部的40%，其次為40-49歲佔36%，富邦人壽表示，30至39歲族群多為因成家立業而首次購屋，而40至49歲則多為因小孩長大的換屋族群；於此二階段，一旦負擔生計的一家之主發生意外時，大額且長期的房貸債務，將是影響家人生活的重大變數。

另外，調查也發現，在購買區域部分，台北縣比例最高佔了42%，其次台北市40%，顯示大台北都會區房地產市場仍是最為熱絡，該地區民眾對房貸壽險觀念也較為普及，富邦人壽提醒，只要有房貸就可以辦理房貸壽險，不分區域，而且除了新房貸戶之外，舊貸戶也可以購買。

「安世代」六大特色，富邦提供優惠價格也要拼特色

富邦人壽安世代定期壽險，分為平準型和遞減型。除了身故或完全殘廢保險金給付之外，提供保額20-40%「重大燒燙傷保險金」、加倍「大眾運輸工具意外身故保險金」及「重大傷殘安養保險金」，補償意外造成之中斷工作收入，讓被保險人即使因全殘而喪失工作能力也不怕付不出房貸而拖累家人。 此商品之最高滿期年齡可達80歲，保額最高可為貸款額度的120%（上限為6000萬），以及免體檢額度最高至1,500萬，都是業界最高。另外遞減型及平準型可互轉,而且無論平準型或遞減型的「附加條款給付項目」，皆以「投保金額」做為計算給付保險金之基礎，包括重大燒燙傷保險金、重大傷殘安養保險金及大眾運輸工具意外身故保險金。

房貸壽險比定期壽險更經濟實惠

富邦人壽表示，房貸壽險的觀念等同是定期壽險，保障期間就是貸款年限，但與定期險最大不同，是保險金理賠的第一順位先將銀行房貸餘額還清，若有剩餘額度，則以投保時所指定銀行以外之家屬為受益人，可作為安家費，以確保貸款期間，萬一家庭支柱發生不幸時不會為家人留下房貸的債務。

北富銀力推「安世代」房貸壽險，讓房貸戶留愛不留債

台北富邦銀行推出房貸壽險商品之前，針對房貸客戶做整套風險規劃已行之多年，曾經發生的實際案例，房貸戶蔡先生是營造公司工程師，也是家庭的經濟支柱，民國85年購買房子向富邦銀行(現為台北富邦銀行)，申請30年貸款。去年發生意外不幸去世，妻兒整理遺物時，發現北富銀「理財家房貸專案」的保單，保險金可以清償房貸債務，讓他的家人不用擔心房貸問題。而去年六月開始推出的「富邦人壽安世代」房貸壽險商品，更直接與償還貸款做連結，可避免借款人做了風險規劃，但在身故後，房屋繼承者卻可能須繼續繳交房貸的現象產生。

由於房貸壽險的客戶是由銀行先篩選過了，所以其保費會比直接買定期壽險還便宜20~40%，以35歲王先生為例，購買「安世代房貸壽險專案」，每天只要37元就可以輕鬆為房貸增加300萬元的保障(註1)。

註1：以富邦人壽安世代定期壽險平準型，保險期間20年，男性35歲，保額300萬計算，躉繳保費267,000元，平均每天37元。

註2：2008年富邦人壽房貸壽險首年度業績收入為新臺幣4.27億元；2009年富邦人壽房貸壽險首年度業績收入為新台幣5.11億元，
       成長幅度高達約20%。

註3：2008年富邦人壽所作調查，男、女性購買比例各佔五成。