中央公教住宅貸款

貸款資格

• 經主管機關核定獲配94年度中央公教住宅貸款資格之公教人員。

貸款額度

• 由主管機關訂定之，目前為：特任最高新臺幣240萬元、簡任最高新臺幣220萬元、薦任最高新臺幣180萬元、委任最高新臺幣150萬元。 每戶實際貸款金額依本行估價規定查估核定之。

超過公教貸款額度部分

• 貸款總額（限放款值內）超過公教貸款額度部分，得申貸「94年度中央公教二順位優惠利率貸款」，亦可選擇搭配辦理本行其他房屋貸款。

貸款期間

• 最長20年。

貸款利率

1. 「94年度中央公教住宅貸款」
   借款人實際支付利率：依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率+年息0.042%計息（目前為年息1.417％）機動調整。（政府補貼利率及原則，依主管機關規定辦理） 中華郵政定期儲金利率請參閱
2. 「94年度中央公教二順位優惠利率貸款」
   依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率+年息0.605%計息（目前為年息1.98％）機動調整。（政府補貼利率及原則，依主管機關規定辦理） 中華郵政定期儲金利率請參閱

償還方式

  借款人得就下列二種方式，擇一辦理償還：

1. 前5年付息不還本，至5年期滿之次月起再按月平均攤還本息。
2. 按月平均攤還本息

申請方式

1. 洽詢免付費專線 0800-007-889 按9。
2. 洽詢本行各分行或各區個金中心。
3. 線上申請。
   

總費用年百分率計算範例

1. 本產品以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例：
   

   	94年度中央公教住宅貸款	94年度中央公教二順位優惠利率貸款
   貸款利率	1.417%	1.98%
   各項相關 費用總金額	0元	0元
   總費用 年百分率	1.417%	1.98%

   
   
2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
4. 本總費用年百分率之計算基準日為100年7月6日。
5. 詳細內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。